Flip: Olsztyn, Marcina Kromera 8
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marcina Kromera 8 w Olsztynie kupiono 15.03.2018 za 177 000 zł (3 690 zł/m²) i sprzedano 03.09.2018 za 295 000 zł (6 150 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
3 690
177 000 zł
Sprzedaż 03.09.2018, zł/m²
6 150
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 460
118 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 195,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 101 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 690 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016246 → 223 tys. zł−23−9,2%51 m²18,4 mies.odsprzedaż