Odsprzedaż: Olsztyn, Marcina Kromera 8
51 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Marcina Kromera 8 w Olsztynie kupiono 13.08.2014 za 245 500 zł (4 835 zł/m²) i sprzedano 24.02.2016 za 223 000 zł (4 391 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 500 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2014, zł/m²
4 835
245 500 zł
Sprzedaż 24.02.2016, zł/m²
4 391
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-443
-22 500 zł · -9,2%
Trzymanie
18,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 500 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -31 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 4 835 zł/m²sprzedaż 4 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018177 → 295 tys. zł+118+66,7%48 m²5,7 mies.parter