Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 23
39 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Grunwaldzka 23 w Olsztynie kupiono 08.02.2018 za 125 000 zł (3 238 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 192 000 zł (4 974 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2018, zł/m²
3 238
125 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
4 974
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
67 000 zł · 53,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 47 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 238 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →