Flip: Olsztyn, Grunwaldzka 19
38 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Grunwaldzka 19 w Olsztynie kupiono 27.11.2015 za 135 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 06.04.2016 za 180 000 zł (4 736 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2015, zł/m²
3 552
135 000 zł
Sprzedaż 06.04.2016, zł/m²
4 736
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
45 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 122,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 43 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 2008 300kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →