Flip: Olsztyn, Aleja Warszawska 68
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Aleja Warszawska 68 w Olsztynie kupiono 15.12.2023 za 328 500 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 475 000 zł (9 834 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
6 801
328 500 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
9 834
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
146 500 zł · 44,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 109 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 801 zł/m²sprzedaż 9 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →