Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 66
60 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Aleja Warszawska 66 w Olsztynie kupiono 14.08.2018 za 241 000 zł (3 990 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 315 000 zł (5 215 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2018, zł/m²
3 990
241 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
5 215
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 225
74 000 zł · 30,7%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 22 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 3 990 zł/m²sprzedaż 5 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →