Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Warszawska 62
60 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Aleja Warszawska 62 w Olsztynie kupiono 26.02.2020 za 295 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 399 000 zł (6 606 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
4 884
295 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
6 606
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
104 000 zł · 35,3%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 12 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 6 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →