Odsprzedaż: Olsztyn, Ks. Roberta Bilitewskiego 4
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 4 w Olsztynie kupiono 20.01.2021 za 354 500 zł (7 030 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 440 000 zł (8 725 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
7 030
354 500 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
8 725
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
85 500 zł · 24,1%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -4 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 030 zł/m²sprzedaż 8 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021214 → 355 tys. zł+141+65,6%39 m²3,9 mies.6 p.
06.2021274 → 375 tys. zł+101+36,9%50 m²4,6 mies.3 p.
04.2021216 → 345 tys. zł+129+60,0%41 m²3,1 mies.6 p.
03.2021273 → 382 tys. zł+109+39,7%49 m²3,2 mies.6 p.
03.2021219 → 266 tys. zł+47+21,3%40 m²1,7 mies.3 p.
03.2021275 → 368 tys. zł+93+33,9%49 m²2,8 mies.6 p.
03.2021296 → 383 tys. zł+87+29,4%52 m²2,5 mies.1 p.
03.2021225 → 275 tys. zł+50+22,2%50 m²3,6 mies.2 p.
02.2021291 → 394 tys. zł+103+35,5%52 m²1,9 mies.1 p.
02.2021230 → 275 tys. zł+45+19,5%50 m²2,5 mies.4 p.
01.2021225 → 274 tys. zł+49+21,9%50 m²1,4 mies.3 p.
12.2020235 → 285 tys. zł+50+21,3%50 m²1,6 mies.5 p.