Flip: Olsztyn, Ks. Roberta Bilitewskiego 4

49 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 4 w Olsztynie kupiono 22.12.2020 za 273 439 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 382 000 zł (7 836 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 561 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2020, zł/m²

5 609

273 439 zł

Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²

7 836

382 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 227

108 561 zł · 39,7%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (97 dni)
Różnica cen brutto: 108 561 zł
ROI: 39,7%
ROI roczne: 251,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 7 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Roberta Bilitewskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023355 → 440 tys. zł+86+24,1%50 m²25,4 mies.parterodsprzedaż 09.2021214 → 355 tys. zł+141+65,6%39 m²3,9 mies.6 p. 06.2021274 → 375 tys. zł+101+36,9%50 m²4,6 mies.3 p. 04.2021216 → 345 tys. zł+129+60,0%41 m²3,1 mies.6 p. 03.2021219 → 266 tys. zł+47+21,3%40 m²1,7 mies.3 p. 03.2021275 → 368 tys. zł+93+33,9%49 m²2,8 mies.6 p. 03.2021296 → 383 tys. zł+87+29,4%52 m²2,5 mies.1 p. 03.2021225 → 275 tys. zł+50+22,2%50 m²3,6 mies.2 p. 02.2021291 → 394 tys. zł+103+35,5%52 m²1,9 mies.1 p. 02.2021230 → 275 tys. zł+45+19,5%50 m²2,5 mies.4 p. 01.2021225 → 274 tys. zł+49+21,9%50 m²1,4 mies.3 p. 12.2020235 → 285 tys. zł+50+21,3%50 m²1,6 mies.5 p.