Flip: Olsztyn, Ks. Roberta Bilitewskiego 2

74 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Ks. Roberta Bilitewskiego 2 w Olsztynie kupiono 02.09.2020 za 383 084 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 690 000 zł (9 366 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 306 916 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.09.2020, zł/m²

5 200

383 084 zł

Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²

9 366

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 166

306 916 zł · 80,1%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (453 dni)
Różnica cen brutto: 306 916 zł
ROI: 80,1%
ROI roczne: 60,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 9 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Roberta Bilitewskiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021233 → 380 tys. zł+147+63,4%43 m²9,0 mies.5 p. 03.2021282 → 343 tys. zł+61+21,7%56 m²6,4 mies.4 p. 12.2020224 → 305 tys. zł+81+36,4%42 m²4,8 mies.4 p. 12.2020279 → 382 tys. zł+103+37,1%52 m²6,1 mies.6 p. 10.2020288 → 407 tys. zł+119+41,4%58 m²3,7 mies.6 p. 09.2020282 → 385 tys. zł+103+36,5%56 m²3,0 mies.1 p. 09.2020221 → 327 tys. zł+106+48,0%43 m²2,9 mies.6 p. 09.2020300 → 386 tys. zł+86+28,7%56 m²2,5 mies.5 p.