Odsprzedaż: Olsztyn, Ks. Jerzego Popiełuszki 26

29 m² · 05.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 26 w Olsztynie kupiono 22.05.2013 za 107 621 zł (3 738 zł/m²) i sprzedano 12.05.2017 za 165 000 zł (5 731 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 379 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.05.2013, zł/m²

3 738

107 621 zł

Sprzedaż 12.05.2017, zł/m²

5 731

165 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 993

57 379 zł · 53,3%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 451 dni)
Różnica cen brutto: 57 379 zł
ROI: 53,3%
ROI roczne: 11,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 3 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Jerzego Popiełuszki 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2016256 → 325 tys. zł+69+26,7%66 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2015115 → 170 tys. zł+55+47,9%31 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2013156 → 210 tys. zł+54+34,3%42 m²3,3 mies.2 p.