Odsprzedaż: Olsztyn, Ks. Jerzego Popiełuszki 26
66 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 26 w Olsztynie kupiono 03.06.2013 za 256 437 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 29.06.2016 za 325 000 zł (4 914 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 563 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 563 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 8,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →