Flip: Olsztyn, Gen. Tadeusza Kutrzeby 3
53 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Gen. Tadeusza Kutrzeby 3 w Olsztynie kupiono 29.05.2018 za 256 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 267 500 zł (5 066 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
4 848
256 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
5 066
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
218
11 500 zł · 4,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -13 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno7 40010 000kupnosprzedaż10 30010 700sprzedażkupno 4 848 zł/m²sprzedaż 5 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2013205 → 230 tys. zł+25+12,2%53 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż