SzukajMetodologia

Olsztyn, Gen. Tadeusza Kutrzeby 3

15 transakcji · 10-693 · Generałów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gen. Tadeusza Kutrzeby 3 w Olsztynie to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Gen. Tadeusza Kutrzeby (8 300 zł/m²), o 19% mniej niż na osiedlu Generałów (10 200 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 39 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 400–10 000 zł/m², a odsprzedają po 10 300–10 700 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 800kupno7 40010 000kupnosprzedaż10 30010 700sprzedaż16.01.2026 · 52,8 m² · 397 200 zł · 7 523 zł/m² (dziś ok. 7 900)13.11.2025 · 52,8 m² · 400 000 zł · 7 576 zł/m² (dziś ok. 7 900)‹09.07.2025 · 51 m² · 215 000 zł · 4 216 zł/m² (dziś ok. 4 300) — poza skalą27.11.2024 · 51,3 m² · 370 000 zł · 7 212 zł/m² (dziś ok. 7 700)05.12.2023 · 52,8 m² · 300 960 zł · 5 700 zł/m² (dziś ok. 6 700)08.07.2023 · 51,3 m² · 377 000 zł · 7 349 zł/m² (dziś ok. 9 200)08.03.2019 · 52,8 m² · 267 500 zł · 5 066 zł/m² (dziś ok. 9 200)30.06.2022 · 51 m² · 330 000 zł · 6 471 zł/m² (dziś ok. 8 300)30.09.2020 · 51,3 m² · 277 000 zł · 5 400 zł/m² (dziś ok. 8 500)29.05.2018 · 52,8 m² · 256 000 zł · 4 848 zł/m² (dziś ok. 9 600)14.07.2017 · 51,3 m² · 232 500 zł · 4 532 zł/m² (dziś ok. 10 000)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.01.202652,8 m²piętro: 1397 200 zł7 523 zł/m²wtórny
13.11.202552,8 m²piętro: 4400 000 zł7 576 zł/m²wtórny
09.07.202551,0 m²piętro: 4215 000 zł4 216 zł/m²wtórny
27.11.202451,3 m²piętro: 4370 000 zł7 212 zł/m²wtórny
05.12.202352,8 m²piętro: 1300 960 zł5 700 zł/m²wtórny
08.07.202351,3 m²piętro: 1377 000 zł7 349 zł/m²wtórny
30.06.202251,0 m²piętro: 3330 000 zł6 471 zł/m²wtórny
30.09.202051,3 m²piętro: 1277 000 zł5 400 zł/m²wtórny
08.03.201952,8 m²piętro: 4267 500 zł5 066 zł/m²wtórny
29.05.201852,8 m²piętro: 4256 000 zł4 848 zł/m²wtórny
14.07.201751,3 m²piętro: 4232 500 zł4 532 zł/m²wtórny
27.03.201352,8 m²piętro: 1230 000 zł4 356 zł/m²
01.03.201352,8 m²piętro: 4199 000 zł3 769 zł/m²
14.11.201151,3 m²piętro: 1175 000 zł3 411 zł/m²
18.12.200952,8 m²piętro: 1205 000 zł3 883 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019256 → 268 tys. zł+12+4,5%53 m²9,3 mies.4 p. 03.2013205 → 230 tys. zł+25+12,2%53 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Tadeusza Kutrzeby 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gen. Tadeusza Kutrzeby 53Gen. Tadeusza Kutrzeby 72Gen. Leopolda Okulickiego 92Gen. Tadeusza Kutrzeby 26majora Henryka Sucharskiego 16Gen. Tadeusza Kutrzeby 45Gen. Leopolda Okulickiego 144majora Henryka Sucharskiego 74Gen. Tadeusza Kutrzeby 1110Gen. Franciszka Kleeberga 712