Flip: Olsztyn, Dr. Stanisława Dorantta 24

62 m² · 05.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Dr. Stanisława Dorantta 24 w Olsztynie kupiono 20.08.2015 za 265 170 zł (4 288 zł/m²) i sprzedano 18.05.2016 za 291 600 zł (4 715 zł/m²), po 8,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 26 430 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2015, zł/m²

4 288

265 170 zł

Sprzedaż 18.05.2016, zł/m²

4 715

291 600 zł

Różnica cen, zł/m²

427

26 430 zł · 10,0%

Trzymanie

8,9 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,9 mies. (272 dni)
Różnica cen brutto: 26 430 zł
ROI: 10,0%
ROI roczne: 13,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 288 zł/m²sprzedaż 4 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dr. Stanisława Dorantta 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2018188 → 260 tys. zł+72+38,1%47 m²11,2 mies.parter 12.2017188 → 273 tys. zł+85+45,0%47 m²9,0 mies.parter 11.2016161 → 226 tys. zł+65+40,8%39 m²16,3 mies.4 p. 09.2016210 → 245 tys. zł+35+16,8%47 m²13,3 mies.1 p.