Odsprzedaż: Olsztyn, Dywizjonu 303 8
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Dywizjonu 303 8 w Olsztynie kupiono 30.06.2014 za 185 000 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 15.12.2017 za 220 000 zł (4 545 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2014, zł/m²
3 822
185 000 zł
Sprzedaż 15.12.2017, zł/m²
4 545
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
35 000 zł · 18,9%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 32 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 2007 500kupnosprzedaż9 80011 100sprzedaż‹kupno 3 822 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →