Odsprzedaż: Olsztyn, Dywizjonu 303 6
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Dywizjonu 303 6 w Olsztynie kupiono 15.04.2019 za 270 000 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 310 000 zł (6 405 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
5 579
270 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
6 405
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
40 000 zł · 14,8%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -44 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 30011 100sprzedażkupno 5 579 zł/m²sprzedaż 6 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →