Flip: Nowy Sącz, Zamenhofa 4
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Zamenhofa 4 w Nowym Sączu kupiono 11.03.2024 za 160 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 300 000 zł (8 278 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
4 415
160 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
8 278
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
140 000 zł · 87,5%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 228,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +86,2 pp · 137 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 8 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024265 → 330 tys. zł+65+24,5%39 m²3,5 mies.
07.2019130 → 150 tys. zł+20+15,4%39 m²26,5 mies.odsprzedaż