Flip: Nowy Sącz, Zamenhofa 4
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Zamenhofa 4 w Nowym Sączu kupiono 26.10.2023 za 265 000 zł (6 871 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 330 000 zł (8 556 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
6 871
265 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
8 556
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
65 000 zł · 24,5%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 60 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 6 871 zł/m²sprzedaż 8 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%36 m²6,3 mies.
07.2019130 → 150 tys. zł+20+15,4%39 m²26,5 mies.odsprzedaż