Odsprzedaż: Nowy Sącz, Naściszowska 46
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Naściszowska 46 w Nowym Sączu kupiono 31.07.2020 za 234 606 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 570 000 zł (11 545 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 394 zł, czyli 143,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
4 752
234 606 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
11 545
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 793
335 394 zł · 143,0%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 394 zł
- ROI
- 143,0%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 64,9%
- Ponad rynek
- +78,0 pp · 183 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 11 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020192 → 202 tys. zł+10+5,0%37 m²2,5 mies.4 p.
10.2020304 → 340 tys. zł+36+11,7%56 m²2,4 mies.parter