Flip: Nowy Sącz, Naściszowska 46
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Naściszowska 46 w Nowym Sączu kupiono 12.08.2020 za 192 321 zł (5 138 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 202 000 zł (5 397 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 679 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
5 138
192 321 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
5 397
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
9 679 zł · 5,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 679 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -8 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 1008 500sprzedażkupno 5 138 zł/m²sprzedaż 5 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024235 → 570 tys. zł+335+143,0%49 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020304 → 340 tys. zł+36+11,7%56 m²2,4 mies.parter