Flip: Nowy Sącz, Lwowska 55
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Lwowska 55 w Nowym Sączu kupiono 14.03.2023 za 120 000 zł (3 690 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 134 000 zł (4 121 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
3 690
120 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
4 121
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
431
14 000 zł · 11,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 8 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 3008 300sprzedażkupno 3 690 zł/m²sprzedaż 4 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026134 → 110 tys. zł−24−17,9%33 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.202370 → 120 tys. zł+50+71,4%33 m²34,1 mies.2 p.odsprzedaż