Odsprzedaż: Nowy Sącz, Lwowska 55
33 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Lwowska 55 w Nowym Sączu kupiono 09.05.2020 za 70 000 zł (2 153 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 120 000 zł (3 690 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.05.2020, zł/m²
2 153
70 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
3 690
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
50 000 zł · 71,4%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,8%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 25 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 3008 300sprzedaż‹kupno 2 153 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026134 → 110 tys. zł−24−17,9%33 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023120 → 134 tys. zł+14+11,7%33 m²3,5 mies.2 p.