Flip: Nowy Sącz, Grodzka 26
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Grodzka 26 w Nowym Sączu kupiono 15.12.2023 za 252 000 zł (5 668 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 385 000 zł (8 659 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
5 668
252 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
8 659
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
133 000 zł · 52,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 140 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 668 zł/m²sprzedaż 8 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024278 → 371 tys. zł+93+33,5%56 m²7,9 mies.2 p.
02.201958 → 206 tys. zł+148+255,2%48 m²45,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2011165 → 165 tys. zł00,0%46 m²17,3 mies.do weryfikacji