Flip: Nowy Sącz, Grodzka 26
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Grodzka 26 w Nowym Sączu kupiono 01.12.2023 za 278 000 zł (4 924 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 371 000 zł (6 571 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
4 924
278 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
6 571
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
93 000 zł · 33,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 95 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 924 zł/m²sprzedaż 6 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024252 → 385 tys. zł+133+52,8%44 m²8,5 mies.3 p.
02.201958 → 206 tys. zł+148+255,2%48 m²45,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2011165 → 165 tys. zł00,0%46 m²17,3 mies.do weryfikacji