Flip: Nowy Sącz, Barbackiego 121
21 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Barbackiego 121 w Nowym Sączu kupiono 13.01.2021 za 150 000 zł (7 174 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 152 000 zł (7 269 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
7 174
150 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
7 269
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
96
2 000 zł · 1,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -8 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 7 174 zł/m²sprzedaż 7 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025220 → 240 tys. zł+20+9,1%40 m²3,5 mies.parter
04.2025375 → 397 tys. zł+22+5,9%40 m²11,6 mies.1 p.
04.201264 → 75 tys. zł+11+16,9%17 m²32,0 mies.odsprzedaż
03.2012141 → 170 tys. zł+29+20,8%40 m²29,6 mies.odsprzedaż