Flip: Mysłowice, Bernarda Świerczyny 28
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Bernarda Świerczyny 28 w Mysłowicach kupiono 05.10.2022 za 82 000 zł (2 343 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 80 000 zł (2 286 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
2 343
82 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
2 286
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-57
-2 000 zł · -2,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 7 971 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1007 800sprzedaż‹kupno 2 343 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 286 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202366 → 70 tys. zł+4+6,1%30 m²5,9 mies.2 p.
06.202171 → 168 tys. zł+97+136,2%48 m²13,9 mies.parter