Flip: Mysłowice, Bernarda Świerczyny 28
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Bernarda Świerczyny 28 w Mysłowicach kupiono 28.04.2020 za 71 000 zł (1 485 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 167 700 zł (3 508 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 700 zł, czyli 136,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
1 485
71 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
3 508
167 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
96 700 zł · 136,2%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 700 zł
- ROI
- 136,2%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +136,9 pp · 97 169 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 1007 800sprzedaż‹kupno 1 485 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202366 → 70 tys. zł+4+6,1%30 m²5,9 mies.2 p.
12.202282 → 80 tys. zł−2−2,4%35 m²2,1 mies.2 p.