Flip: Mysłowice, Stokrotek 5
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Stokrotek 5 w Mysłowicach kupiono 20.08.2021 za 238 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 285 000 zł (4 790 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
4 000
238 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
4 790
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
790
47 000 zł · 19,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 10 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno4 3005 700kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →