Flip: Mysłowice, Mikołowska 42c
66 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Mikołowska 42c w Mysłowicach kupiono 21.06.2019 za 255 000 zł (3 888 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 250 000 zł (3 812 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2019, zł/m²
3 888
255 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
3 812
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-76
-5 000 zł · -2,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -32 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 888 zł/m²sprzedaż 3 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →