Odsprzedaż: Mysłowice, Mikołowska 42b
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Mikołowska 42b w Mysłowicach kupiono 30.10.2023 za 275 000 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 345 000 zł (7 041 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
5 612
275 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
7 041
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
70 000 zł · 25,5%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 19 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 5 612 zł/m²sprzedaż 7 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →