Flip: Mysłowice, Mikołowska 38b
60 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Mikołowska 38b w Mysłowicach kupiono 16.02.2024 za 235 000 zł (3 917 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 445 000 zł (7 417 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
3 917
235 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
7 417
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 500
210 000 zł · 89,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 89,4%
- ROI roczne
- 267,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 197 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 917 zł/m²sprzedaż 7 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →