Flip: Mysłowice, Ludomira Różyckiego 8b
33 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 8b w Mysłowicach kupiono 04.06.2025 za 170 000 zł (5 105 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 180 000 zł (5 405 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2025, zł/m²
5 105
170 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
5 405
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -4 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 5006 100kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 5 105 zł/m²sprzedaż 5 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →