Flip: Mysłowice, Ludomira Różyckiego 5
33 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 5 w Mysłowicach kupiono 26.02.2018 za 79 650 zł (2 385 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 98 500 zł (2 949 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 850 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
2 385
79 650 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
2 949
98 500 zł
Różnica cen, zł/m²
564
18 850 zł · 23,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 850 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 506,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 18 297 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedaż‹kupno 2 385 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 949 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →