Flip: Mysłowice, Ludomira Różyckiego 10i
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 10i w Mysłowicach kupiono 02.02.2023 za 170 000 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 298 000 zł (6 195 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
3 534
170 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
6 195
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 661
128 000 zł · 75,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 121,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 100 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 5006 100kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 534 zł/m²sprzedaż 6 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →