Flip: Mysłowice, Ludomira Różyckiego 10g
60 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 10g w Mysłowicach kupiono 27.01.2022 za 300 000 zł (5 025 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 325 000 zł (5 444 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
5 025
300 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
5 444
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
419
25 000 zł · 8,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -8 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 5 025 zł/m²sprzedaż 5 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →