Flip: Mysłowice, Józefa Ignacego Kraszewskiego 5d
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 5d w Mysłowicach kupiono 28.03.2023 za 220 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 345 000 zł (6 635 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
4 231
220 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
6 635
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 425,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 101 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 3008 300sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 6 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →