Flip: Mysłowice, Janowska 17
34 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Janowska 17 w Mysłowicach kupiono 02.10.2019 za 145 908 zł (4 258 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 169 000 zł (4 931 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 092 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 092 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 44,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →