Flip: Mysłowice, Janowska 15a
85 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,3 m² pod adresem Janowska 15a w Mysłowicach kupiono 12.03.2024 za 470 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 615 000 zł (7 210 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
5 510
470 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
7 210
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
145 000 zł · 30,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 132 729 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 510 zł/m²sprzedaż 7 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025216 → 385 tys. zł+169+78,2%68 m²2,1 mies.1 p.
07.2025268 → 470 tys. zł+202+75,1%85 m²1,9 mies.2 p.
04.2017197 → 137 tys. zł−60−30,3%46 m²41,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2014164 → 164 tys. zł00,0%68 m²2,1 mies.1 p.do weryfikacji
09.2014204 → 204 tys. zł00,0%85 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji
09.2014205 → 205 tys. zł00,0%85 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji