Flip: Mysłowice, Janowska 1
70 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Janowska 1 w Mysłowicach kupiono 13.09.2021 za 150 000 zł (2 137 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 220 000 zł (3 134 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
2 137
150 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
3 134
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
997
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 364,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 49 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 7006 300kupnosprzedaż6 4008 400sprzedaż‹kupno 2 137 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →