Odsprzedaż: Mysłowice, Fryderyka Chopina 52a
51 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 52a w Mysłowicach kupiono 04.04.2022 za 270 000 zł (5 280 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 440 000 zł (8 604 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
5 280
270 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
8 604
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
170 000 zł · 63,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 059 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 110 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 4008 700sprzedażkupno 5 280 zł/m²sprzedaż 8 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →