Flip: Mysłowice, Fryderyka Chopina 36H
105 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 36H w Mysłowicach kupiono 14.11.2022 za 925 000 zł (8 818 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 870 000 zł (8 294 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
8 818
925 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
8 294
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-524
-55 000 zł · -5,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -116 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 8 818 zł/m²sprzedaż 8 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018205 → 265 tys. zł+60+29,3%52 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż