Flip: Mysłowice, Bolesława Prusa 75
87 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Bolesława Prusa 75 w Mysłowicach kupiono 19.09.2019 za 150 000 zł (1 730 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 230 000 zł (2 652 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
1 730
150 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
2 652
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 55 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno3 8005 600kupnosprzedaż5 5007 800sprzedaż‹kupno 1 730 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 652 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →