Flip: Mysłowice, Adama Mickiewicza 20d
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 20d w Mysłowicach kupiono 01.09.2022 za 150 000 zł (2 970 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 335 000 zł (6 634 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 123,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
2 970
150 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
6 634
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
185 000 zł · 123,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 123,3%
- ROI roczne
- 700,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +134,5 pp · 201 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 2006 100kupnosprzedaż5 7007 800sprzedażkupno 2 970 zł/m²sprzedaż 6 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →