Odsprzedaż: Mysłowice, Karola Miarki 16

29 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Karola Miarki 16 w Mysłowicach kupiono 13.08.2021 za 70 000 zł (2 381 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 167 000 zł (5 680 zł/m²), po 35,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 138,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.08.2021, zł/m²

2 381

70 000 zł

Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²

5 680

167 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 299

97 000 zł · 138,6%

Trzymanie

35,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,3 mies. (1 074 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 138,6%
ROI roczne: 34,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 47,5%
Ponad rynek: +91,1 pp · 63 771 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 2007 800sprzedaż‹kupno 2 381 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Miarki 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025120 → 200 tys. zł+80+66,7%36 m²4,8 mies.parter 09.2024167 → 177 tys. zł+10+6,0%29 m²2,2 mies.1 p. 01.2024105 → 110 tys. zł+5+4,8%16 m²44,0 mies.parterodsprzedaż 12.2023100 → 110 tys. zł+10+10,0%38 m²3,5 mies.4 p. 07.2023105 → 120 tys. zł+15+14,3%35 m²2,7 mies.2 p. 01.2023100 → 238 tys. zł+138+138,0%38 m²9,9 mies.2 p. 05.202065 → 105 tys. zł+40+61,5%16 m²1,3 mies.parter 07.201937 → 98 tys. zł+61+164,9%16 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji 07.201988 → 129 tys. zł+41+46,6%29 m²1,6 mies.2 p. 06.201937 → 37 tys. zł00,0%16 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji 05.201965 → 88 tys. zł+23+35,4%29 m²2,7 mies.2 p. 03.201936 → 37 tys. zł+1+2,8%16 m²3,6 mies.2 p.