Flip: Mysłowice, Karola Miarki 16

35 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Karola Miarki 16 w Mysłowicach kupiono 26.04.2023 za 105 000 zł (2 991 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 120 000 zł (3 419 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.04.2023, zł/m²

2 991

105 000 zł

Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²

3 419

120 000 zł

Różnica cen, zł/m²

427

15 000 zł · 14,3%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (83 dni)
Różnica cen brutto: 15 000 zł
ROI: 14,3%
ROI roczne: 79,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,0%
Ponad rynek: +1,3 pp · 1 337 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 2 991 zł/m²sprzedaż 3 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Miarki 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025120 → 200 tys. zł+80+66,7%36 m²4,8 mies.parter 09.2024167 → 177 tys. zł+10+6,0%29 m²2,2 mies.1 p. 07.202470 → 167 tys. zł+97+138,6%29 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024105 → 110 tys. zł+5+4,8%16 m²44,0 mies.parterodsprzedaż 12.2023100 → 110 tys. zł+10+10,0%38 m²3,5 mies.4 p. 01.2023100 → 238 tys. zł+138+138,0%38 m²9,9 mies.2 p. 05.202065 → 105 tys. zł+40+61,5%16 m²1,3 mies.parter 07.201937 → 98 tys. zł+61+164,9%16 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji 07.201988 → 129 tys. zł+41+46,6%29 m²1,6 mies.2 p. 06.201937 → 37 tys. zł00,0%16 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji 05.201965 → 88 tys. zł+23+35,4%29 m²2,7 mies.2 p. 03.201936 → 37 tys. zł+1+2,8%16 m²3,6 mies.2 p.