Flip: Mysłowice, Józefa Lompy 5
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Józefa Lompy 5 w Mysłowicach kupiono 20.09.2024 za 61 900 zł (1 678 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 85 000 zł (2 304 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 100 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2024, zł/m²
1 678
61 900 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
2 304
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
626
23 100 zł · 37,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 100 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 23 801 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż‹kupno 1 678 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 304 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025150 → 240 tys. zł+90+60,0%36 m²17,9 mies.3 p.
01.2024137 → 150 tys. zł+13+9,5%36 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.202460 → 70 tys. zł+10+16,5%49 m²1,7 mies.parter
12.202352 → 84 tys. zł+32+61,5%27 m²2,5 mies.2 p.
12.2022127 → 127 tys. zł00,0%27 m²17,8 mies.2 p.do weryfikacji
12.2021105 → 159 tys. zł+54+51,4%28 m²8,1 mies.1 p.
06.202171 → 127 tys. zł+56+78,9%27 m²4,6 mies.2 p.
01.202124 → 71 tys. zł+48+202,1%27 m²3,0 mies.2 p.do weryfikacji