Flip: Mysłowice, Józefa Lompy 5
27 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Józefa Lompy 5 w Mysłowicach kupiono 28.09.2023 za 52 000 zł (1 955 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 84 000 zł (3 158 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
1 955
52 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
3 158
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 203
32 000 zł · 61,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 900,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 28 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż‹kupno 1 955 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025150 → 240 tys. zł+90+60,0%36 m²17,9 mies.3 p.
05.202562 → 85 tys. zł+23+37,3%37 m²7,8 mies.2 p.
01.2024137 → 150 tys. zł+13+9,5%36 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.202460 → 70 tys. zł+10+16,5%49 m²1,7 mies.parter
12.2022127 → 127 tys. zł00,0%27 m²17,8 mies.2 p.do weryfikacji
12.2021105 → 159 tys. zł+54+51,4%28 m²8,1 mies.1 p.
06.202171 → 127 tys. zł+56+78,9%27 m²4,6 mies.2 p.
01.202124 → 71 tys. zł+48+202,1%27 m²3,0 mies.2 p.do weryfikacji