Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 8b
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 8b w Mysłowicach kupiono 19.07.2024 za 210 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 260 000 zł (5 224 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
4 219
210 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
5 224
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 56 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 5 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024180 → 210 tys. zł+30+16,7%50 m²5,8 mies.2 p.
05.201347 → 78 tys. zł+31+64,9%21 m²1,5 mies.2 p.