Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 8b
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 8b w Mysłowicach kupiono 24.01.2024 za 180 000 zł (3 617 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 210 000 zł (4 219 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
3 617
180 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
4 219
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 19 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 617 zł/m²sprzedaż 4 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024210 → 260 tys. zł+50+23,8%50 m²5,2 mies.2 p.
05.201347 → 78 tys. zł+31+64,9%21 m²1,5 mies.2 p.